Bí quyết thiết kế nhà trọ thông minh mà nhà đầu tư nào cũng cần nên biết!

      Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại các thành phố lớn ngày càng cao. Điều đó đã tạo nhiều cơ hội cho nhiều người lựa chọn hình thức này để kinh doanh. Và để thu hút khách thuê trọ đến với nhà trọ của mình, bạn phải biết thiết kế nhà trọ của mình sao cho sáng tạo và thông minh. Tuy nhiên, không gian chật hẹp và diện tích sử dụng vô cùng hạn chế của những phòng trọ vẫn luôn là nhược điểm khó sửa nhất của dạng nhà cho thuê này. Từ đây, các ý...

Kinh nghiệm thuê phòng trọ không bị lừa dành cho sinh viên?

     Thuê nhà trọ - phòng trọ giá rẻ là mối quan tâm của nhiều sinh viên xa quê tìm đến các thành phố lớn để làm việc và học tập. Tuy nhiên, để tìm thuê được nhà trọ - phòng trọ giá rẻ, đúng như ý muốn ở các thành phố lớn không phải là điều đơn giản. Thậm chí trên các diễn đàn, báo online thường xuyên chia sẻ các câu chuyện nhiều người bị gạt tiền khi thuê nhà trọ - phòng trọ. Dưới đây là những hình thức lừa đảo hay gặp nhất cũng như các kinh...

Bạn cần chuẩn bị thủ tục gì khi cho người nước ngoài thuê trọ?

      Thị trường nhà cho người nước ngoài thuê là mảnh đất màu mỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức cá nhân. Nhưng thực tế, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định của pháp luật về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Vì thế, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết khi cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê, bạn có thể tham khảo các quy định sau: 1. Điều kiện nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài thuê Điều...

Hướng dẫn chủ trọ quản lý và gửi thông báo trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

Thông báo là một tính năng quan trọng nhằm hỗ trợ các chủ trọ trong việc: Nhắc nhở chủ trọ khi đến kỳ chốt tiền phòng và chốt điện nước Tiếp nhận thông tin liên quan đến sự cố khách thuê gửi lên và theo dõi tiến trình sửa chữa Tiếp nhận thông tin khách thuê có nhu cầu tìm phòng tại khu vực nhà bạn đang cho thuê Hay gửi thông báo đến các phòng, các nhà trọ mà bạn đang quản lý thông qua app iTro Và để tiếp nhận thông tin và gửi thông báo hàng tháng...

Bí quyết giúp bạn hiểu được nhu cầu của người thuê phòng trọ!

       Một trong những bí quyết để có thể thu hút khách hàng đến thuê trọ chính là tạo ra một không gian thoải mái, dễ chịu để khách hàng có thể yên tâm kí hợp đồng thuê trọ, nhưng việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để hiều được nhu cầu của các khách thuê tiềm năng của mình. Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của...

Sự khác biệt giữa "ĐẶT CỌC" và "TRẢ TIỀN TRƯỚC"

Khi thực hiện một số giao dịch mua bán, thuê mua,… chúng ta thường thấy rằng để tăng thêm sự ràng buộc trách nhiệm giữa các bên, đảm bảo ý chí ban đầu của các bên được xác lập thì các chủ thể thường hay tiến hành giao dịch đặt cọc. Điều đáng nói là nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa 2 hình thức “đặt cọc” và “trả tiền trước” là giống nhau, đại khái họ cho rằng đều là có sự giao trước một khoản tiền (hoặc tài sản giá trị khác) cho bên có quyền nhằm đảm...

Bí quyết quản lý nhà trọ để luôn thu hút khách thuê trọ?

Quản lý nhà trọ là công việc tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra không phải vậy. Trong quá trình cho thuê, có rất nhiều sự cố có thể xảy ra? Do đó các chủ trọ cần có những kinh nghiệm để quản lý nhà trọ cho thuê hiệu quả hơn? Hãy cùng iTro xem các kinh nghiệm quý giá ngay dưới bài viết này nhé!  Chọn lọc đối tượng thuê nhà Đầu tiên để quản lý nhà trọ hiệu quả bạn cần xác định được đối tượng mình muốn cho thuê nhà là ai? Thông thường sẽ có...

Hướng dẫn Thống kê kinh doanh tại nhà trọ trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

  Thống kê kinh doanh là một phần được xây dựng nhằm thông kê các hoạt động thu chi tại nhà trọ. Chủ trọ có thể theo dõi chi tiết các khoản thu, khoản chi theo từng nhà, từng phòng, từng loại thu/chi đang có tại nhà trọ. Từ đó dễ dàng thống kê tổng thu, tổng chi và lợi nhuận tại nhà trọ theo nhu cầu.   Tại màn hình chính, ấn chọn icon menu bên trên góc trái màn hình và chọn “Thống kê kinh doanh”. Lúc này, màn hình THỐNG KÊ KINH DOANH sẽ hiển thị danh sách tất...

Hướng dẫn quản lý và xử lý sự cố phát sinh tại nhà trọ trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

  Quản lý sự cố là một chức năng quan trọng giúp chủ trọ có thể Thêm, Tiếp nhận, Sửa chữa sự cố trong nhà trọ của mình. Với chức năng này, chủ trọ có thể tự thêm sự cố hoặc xem sự cố từ khách thuê gửi đến ngay trên app ITRO và có biện pháp sửa chữa kịp thời. 1. Thêm sự cố Bước 1: Trong Tab Sự cố, ấn chọn “Thêm” để tạo sự cố mới. Bước 2: Điền đầy đủ các thông tin trên màn hình Thêm sự cố (Lưu ý: mục có dấu (*) là mục...

Không đăng ký tạm trú, phạt chủ nhà trọ hay người thuê trọ?

Theo quy định, cả chủ trọ và người thuê trọ đều bị xử phạt nếu không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú. Theo điểm a, khoản 1, Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cá nhân, chủ hộ gia đình không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng. Đồng thời, tại khoản 4, Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, mức tiền phạt cụ thể đối với một hành vi vi phạm hành chính là mức trung bình của khung tiền phạt...

Hướng dẫn lập hóa đơn dịch vụ và thanh toán hóa đơn trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

1. Quản lý hóa đơn Tại màn hình trang chủ, ấn chọn mục “Hóa đơn”. Lúc này, hệ thống sẽ hiển thị danh sách hóa đơn tiền phòng và tiền dịch vụ của khách theo tháng. Tại đây bạn có thể xem chi tiết hóa đơn hàng tháng, thao tác Tạo/sửa/xóa hóa đơn, chia sẻ hóa đơn cho khách hay xác nhận thanh toán trực tiếp trên hóa đơn mà bạn mong muốn. 1.1. Xem hóa đơn Tại màn hình danh sách hóa đơn bạn có thể xem chi tiết từng hóa đơn tiền nhà, tiền dịch vụ hoặc xem...

Đăng tin nhà trọ và những khó khăn mà chủ trọ đang gặp phải.

        Theo sự phát triển của xã hội, nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng mạnh mẽ hơn. Các dãy trọ mọc lên ở khắp nơi trên cả nước nhưng hầu như vẫn chưa đáp ứng được toàn bộ nhu cầu người thuê. Bên cạnh đó, chủ nhà trọ cũng đang vướng phải nhiều khó khăn trong khâu tiếp cận khách hàng, đặc biệt là phần đăng tin nhà trọ cho thuê. Vậy đâu là nguyên nhân và giải pháp cho cả người thuê lẫn chủ trọ? Hãy cùng iTro tìm hiểu qua bài viết sau đây! A: Nguyên nhân...