Những điều cần biết khi đầu tư cho thuê phòng trọ cao cấp

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ và mức sống của người dân đang ngày càng tăng cao nên nhu cầu về những khu nhà trọ, phòng cho thuê cao cấp được quản lý tốt, chuyên nghiệp với mức giá hợp lý cũng tăng theo. Những khu nhà trọ cao cấp như thế này thường có diện tích trung bình từ 20-25 mét vuông, nằm ở các vị trí đẹp của thành phố, được trang bị nhiều tiện nghi, dịch vụ sống tốt hơn và có mức giá đương nhiên cũng “nhỉnh” hơn một chút so với...

Kinh nghiệm lựa chọn nên ở nhà trọ hay ký túc xá cho các bạn sinh viên!

Nên ở nhà trọ hay ký túc xá - luôn là mối quan tâm hàng đầu của các bạn sinh viên khi phải xa nhà. Một chỗ ở tốt sẽ giúp bạn thoải mái tinh thần, tạo điều kiện học tập tốt hơn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích ưu và nhược điểm của các kiểu nhà trọ, từ đó giúp bạn có cái nhìn tổng quan để đưa ra lựa chọn phù hợp. 1. Ký túc xá Ưu điểm khi ở ký túc xá: Chi phí thuê phòng rất thấp so với nhà trọ. Do sống cùng với...

Cháy nhà trọ, ai là người chịu trách nhiệm bồi thường?

Câu hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà 4 tầng tại đường Láng, do khôngcó nhu cầu sử dụng nên gia đình chúng tôi cho người khác thuê lại, người này lại tiếp tục cho ngươi khác thuê lại nhà. Ngày 20/9 vừa qua thì căn nhà bị cháy, không có thiệt hại về người nhưng có 1 xe máy và 1 xe đạp của khách thuê nhà bị hư hỏng ngoài ra ngôi nhà cũng bị hư hỏng 1 phần bên trong. Vậy, luật sư cho tôi hỏi, trong vụ cháy này thì ai là người phải chịu...

Khai thác chức năng cài đặt trên phần mềm quản lý nhà trọ phiên bản APP

Để sử dụng chức năng này, đầu tiên tại màn hình trang chủ, ấn chọn Menu (biểu tượng 3 dấu gạch ngang góc trên cùng bên trái màn hình) -> kéo xuống dưới ấn chọn Cài đặt. 1. Cài đặt chung Tại đây, bạn có thể thực hiện cài đặt đối với khách thuê, bao gồm: + Có cho phép khách thuê tạo nhóm chat không? + Khách thuê có thấy group chat nhà? + Khách thuê có thấy group chat phòng? => Chọn có hoặc không nếu bạn muốn hoặc không muốn cho khách thuê thấy các thông tin...

Hướng dẫn chủ trọ các hình thức liên lạc với nhân viên và người thuê trọ ngay trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro.

Chức năng liên lạc là chức năng vô cùng tiện ích giúp cho chủ trọ có thể liên hệ trực tiếp với người thuê trọ ngay trên phần mềm thông qua tin nhắn hay gọi trực tiếp. Tại tab liên lạc, trên màn hình hiển thị 2 tab nhỏ: tab tin nhắn và tab danh bạ 1. Nhắn tin Tại tab TIN NHẮN Chủ trọ ấn vào dòng tìm kiếm Điền tên người trọ hoặc tên phòng cần tìm sau đó ấn Hoàn tất Kết quả sẽ hiện trên màn hình, bạn chỉ cần ấn vào và viết tin nhắn...

Khai thác chức năng quản lý tài sản nhà trọ tại phần mềm quản lý nhà trọ iTro

  Quản lý tài sản là một trong những chức năng quan trọng giúp chủ nhà có thể quản lý thống kê được tất cả các loại tài sản hiện có tại nhà trọ gồm những loại tài sản nào, mỗi loại có số lượng bao nhiêu…. Lưu ý: Tài sản mà chúng tôi đề cập ở đây là những loại tài sản hữu hình, những vật dụng, thiết bị mà nhà trọ cung cấp cho khách thuê sử dụng. Ví dụ bàn ghế, điều hòa, tủ lạnh,…   Để thực hiện chức năng này, đầu tiên tại màn hình Trang chủ...

Hướng dẫn thêm và lập phân quyền nhân viên trên phần mêm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

  Trong phần mềm quản lý ITRO, ngoài việc quản lý phòng, nhà trọ, điện nước, thu chi, …. hệ thống còn cung cấp thêm tính năng Phân quyền nhân viên giúp chủ trọ có thể quản lý và phân cho nhân viên các quyền nhất định. 1. Thêm/sửa/xóa nhân viên 1.1. Thêm nhân viên Bước 1: Tại màn hình Trang chủ ấn chọn Menu (biểu tượng 3 dấu gạch ngang góc trên cùng bên trái màn hình) -> Phân quyền nhân viên -> Danh sách nhân viên. Bước 2: Trên màn hình nhân viên, ấn chọn “Thêm” -> Hệ thống...

CHO THUÊ NHÀ TRỌ CÓ CẦN PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?

Nộp thuế khi kinh doanh nhà trọ là một vấn đề không hề mới nhưng rất ít các chủ trọ nắm rõ về các quy định này, cũng như nhiều nhà đầu tư khi mới bắt tay vào làm nhà trọ cho thuê không hề biết rằng kênh đầu tư này có quy định giám sát thu thuế. Hãy cùng iTro tìm hiểu qua các thông tin tổng hợp dưới đây nhé! I. Cho thuê nhà trọ là một hình thức kinh doanh phải đăng ký Theo công văn số 6457/SKHĐT-ĐKKD về ngành nghề cho thuê nhà thì: “hoạt động...

Khai thác chức năng Lịch sử thanh toán trên phần mềm quản lý nhà trọ iTro

Với chức năng lịch sử thanh toán, chủ trọ có thể kiểm tra các hóa đơn chưa thanh toán, đã thanh toán hay tất cả các hóa đơn của phòng đó tại một thời gian nhất định. - Đầu tiên, tại tab phòng trọ ấn chọn Lịch sử thanh toán - Tại màn hình danh sách hóa đơn, xuất hiện tên nhà trọ và phòng trọ. Chủ trọ cần lưu ý 2 cột tương ứng với 2 bộ lọc về thời gian và các loại hóa đơn Ở Cột phải: ấn popup điền thời gian bắt đầu và thời gian...

Kinh nghiệm “xương máu” khi đầu tư nhà trọ cho thuê

Mảng đầu tư nhà trọ cho thuê thu hút rất nhiều người vì nhu cầu cao, dễ quản lý và có nguồn thu nhập ổn định. Tuy nhiên, khi bước vào quá trình kinh doanh, nhiều chủ nhà trọ phải đối mặt với hàng tá vấn đề vấn đề khác nhau từ giấy tờ thủ tục, người thuê, an ninh khu vực… Một số lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế những rắc rối phát sinh khi bắt tay vào lĩnh vực “bỏ bạc tỷ, thu bạc cắc” này. 1. Đừng nhớ “nhà” mà quên “đất” Hãy tách...

QUẢN LÝ NHÀ TRỌ CÓ THẬT SỰ ĐƠN GIẢN HAY KHÔNG?

Hầu hết mọi người trong chúng ta đều nghĩ rằng việc quản lý nhà trọ là một việc hết sức đơn giản, dễ dàng, là công việc đến cuối tháng gõ cửa từng phòng thu tiền là xong, tuy nhiên sự thật có phải là như vậy không? Hãy cùng iTro tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Quản lý nhà trọ là “ ngồi mát ăn bát vàng ” Bất kì ai cũng cho rằng kinh doanh nhà trọ là bạn chỉ cần đầu tư xây dựng và ngồi đó thu hoạch thành quả, đến cuối tháng...

Hướng dẫn chủ trọ XEM, TẠO, SỬA và XÓA dịch vụ trên phần mềm quản lý nhà trọ ITRO phiên bản APP

  Hầu hết tất cả các nhà trọ hiện nay đều có các dịch vụ như điện, nước, vệ sinh, wifi,…để đáp ứng nhu cầu của người thuê trọ. Vì vậy, chủ trọ cần thiết lập Danh sách dịch vụ có đính kèm giá để thống kê và quản lý tốt các loại dịch vụ tại nhà trọ. Để thiết lập danh sách dịch vụ bạn cần thực hiện nhưng thao tác sau:   B1: Tại màn hình Trang chủ, ấn chọn mục “Quản lý dịch vụ”.   B2: Tại đây, chủ trọ có thể xem, tạo, sửa, xóa và cấu hình bảng...